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據(jù)專家介紹，在通常情況下，中央空調(diào)系統(tǒng)在開機(jī)后200小時(shí)左右，冷凝器管道中的水垢和污垢就會(huì)開始逐漸積累。特別是水系統(tǒng)，管內(nèi)會(huì)出現(xiàn)水垢、藻類、生物黏泥、鐵銹等金屬腐蝕產(chǎn)物，這些物質(zhì)不斷沉積在冷凝器、換熱器、風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)側(cè)和管路內(nèi)，造成管器通量變小，影響換熱效果；當(dāng)污垢沉積物覆蓋在換熱器的換熱面時(shí)，會(huì)大大降低制冷換熱效率，導(dǎo)致冷凝器壓力升高，制冷效果下降。
這些污垢對(duì)機(jī)組本身絕不是好消息。它們會(huì)加速腐蝕，使中央空調(diào)機(jī)組壽命縮短，嚴(yán)重時(shí)甚至產(chǎn)生高壓跳機(jī)等現(xiàn)象，同樣影響中央空調(diào)的壽命，浪費(fèi)能源，增加維修費(fèi)用。
一組數(shù)據(jù)可以作為這種論斷的支撐：根據(jù)國(guó)內(nèi)某水處理公司長(zhǎng)期測(cè)試的資料，在使用過程中，冷凝管道如產(chǎn)生0.3mm厚的水垢或污垢，熱交換損失為21%，空調(diào)主機(jī)多耗電10%；如產(chǎn)生0.6mm厚的水垢或污垢，熱交換損失為34%，多耗電20%；若產(chǎn)生0.9mm厚的水垢或污垢，熱交換損失44%，多耗電31%。
由此可見，節(jié)約能耗也是清洗中央空調(diào)的關(guān)鍵作用。據(jù)介紹，常州某外資企業(yè)有一組容量為50萬大卡的中央空調(diào)機(jī)組，定期清洗中央空調(diào)設(shè)備后，每年大約能節(jié)電6.4萬~19.2萬度，按每度（工業(yè)用電）電費(fèi)0.8元計(jì)算，年節(jié)約電費(fèi)5.12萬~15.36萬元。
隨著地方清洗政策和規(guī)定陸續(xù)出臺(tái)，一些空調(diào)廠商加入到該陣營(yíng)中。去年4月，我國(guó)第一部針對(duì)空調(diào)衛(wèi)生的地方政府規(guī)章《北京市集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》開始施行。作為對(duì)這一法規(guī)的積極響應(yīng)，海爾啟動(dòng)了“健康節(jié)能清洗大行動(dòng)”。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們將根據(jù)用戶實(shí)際需求，通過量身訂做專門的中央空調(diào)清洗保養(yǎng)方案，使專業(yè)化團(tuán)隊(duì)和設(shè)備能夠保證清洗效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出國(guó)標(biāo)要求，“這將成為品牌服務(wù)的延續(xù)，并帶來新的市場(chǎng)機(jī)遇”。
